Roligheden 19, Kværkeby

Villa · 181 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget garage: 45 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 181 m².2.872.651 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.665.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2018Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	238 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby 4100 Ringsted	160 m²	493 m	01-06-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	561 m	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	475 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	300 m	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	46 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	46 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	46 m	17-07-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	1,5 km	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	650 m	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu