Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolfsvej 18

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.129 kr/m².5.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsvej gns: 40.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.478.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,90 pct. siden sep. 2011
673k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat5.478.056 kr.Markedet · 1992844.480 kr.Markedet · 19931.006.720 kr.Markedet · 19941.139.040 kr.Markedet · 19951.030.080 kr.Markedet · 19961.132.000 kr.Markedet · 19971.354.400 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19992.169.920 kr.Markedet · 20001.821.280 kr.Markedet · 20012.057.280 kr.Markedet · 20023.003.200 kr.Markedet · 20032.384.320 kr.Markedet · 20042.285.760 kr.Markedet · 20052.790.240 kr.Markedet · 20063.500.000 kr.Markedet · 20074.383.040 kr.Markedet · 20084.016.960 kr.Markedet · 20092.632.320 kr.Markedet · 20103.194.720 kr.Markedet · 20112.930.720 kr.Markedet · 20122.454.560 kr.Markedet · 20132.755.520 kr.Markedet · 20142.516.640 kr.Markedet · 20152.769.280 kr.Markedet · 20163.105.280 kr.Markedet · 20173.236.000 kr.Markedet · 20183.168.000 kr.Markedet · 20193.604.320 kr.Markedet · 20203.740.000 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.130.240 kr.Markedet · 20234.835.040 kr.Markedet · 20244.202.880 kr.Markedet · 20255.335.040 kr.Markedet · 20265.674.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.478.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 19
3000 Helsingør		103 m²45 m29-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²52 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²122 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²134 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²295 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²199 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Marienlyst Alle 26
3000 Helsingør		150 m²279 m13-11-20234.300.000 kr.28.667 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²467 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²93 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²153 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden