Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 83

Villa · 162 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 310 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.059 kr/m².3.576.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.992.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,98 pct. siden okt. 2010
638k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat3.992.616 kr.Markedet · 1992637.632 kr.Markedet · 1993732.240 kr.Markedet · 1994769.662 kr.Markedet · 1995834.300 kr.Markedet · 1996982.854 kr.Markedet · 19971.244.160 kr.Markedet · 19981.202.364 kr.Markedet · 19991.076.652 kr.Markedet · 20001.059.966 kr.Markedet · 20011.167.534 kr.Markedet · 20021.235.574 kr.Markedet · 20031.187.298 kr.Markedet · 20041.313.496 kr.Markedet · 20051.350.594 kr.Markedet · 20061.597.806 kr.Markedet · 20072.016.090 kr.Markedet · 20082.600.748 kr.Markedet · 20092.140.668 kr.Markedet · 20101.897.992 kr.Markedet · 20112.431.620 kr.Markedet · 20122.099.196 kr.Markedet · 20132.477.628 kr.Markedet · 20142.089.314 kr.Markedet · 20152.125.602 kr.Markedet · 20162.230.416 kr.Markedet · 20172.859.786 kr.Markedet · 20182.250.828 kr.Markedet · 20192.203.362 kr.Markedet · 20202.632.500 kr.Markedet · 20213.037.500 kr.Markedet · 20222.739.906 kr.Markedet · 20233.320.190 kr.Markedet · 20243.013.524 kr.Markedet · 20252.960.550 kr.Markedet · 20262.803.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²743 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²519 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²615 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²692 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²663 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²361 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²601 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²185 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²149 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²259 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden