Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 57

Villa · 138 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.818 kr/m².3.560.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.510.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden mar. 2021
543k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.275.000 kr.I dag · vores estimat3.510.103 kr.Markedet · 1992543.168 kr.Markedet · 1993623.760 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996837.246 kr.Markedet · 19971.059.840 kr.Markedet · 19981.024.236 kr.Markedet · 1999917.148 kr.Markedet · 2000902.934 kr.Markedet · 2001994.566 kr.Markedet · 20021.052.526 kr.Markedet · 20031.011.402 kr.Markedet · 20041.118.904 kr.Markedet · 20051.150.506 kr.Markedet · 20061.361.094 kr.Markedet · 20071.717.410 kr.Markedet · 20082.215.452 kr.Markedet · 20091.823.532 kr.Markedet · 20101.616.808 kr.Markedet · 20112.071.380 kr.Markedet · 20121.788.204 kr.Markedet · 20132.110.572 kr.Markedet · 20141.779.786 kr.Markedet · 20151.810.698 kr.Markedet · 20161.899.984 kr.Markedet · 20172.436.114 kr.Markedet · 20181.917.372 kr.Markedet · 20191.876.938 kr.Markedet · 20202.242.500 kr.Markedet · 20212.587.500 kr.Markedet · 20222.333.994 kr.Markedet · 20232.828.310 kr.Markedet · 20242.567.076 kr.Markedet · 20252.521.950 kr.Markedet · 20262.388.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²907 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²878 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²576 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²958 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²734 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²816 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²399 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²830 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²209 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²65 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden