Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 119

Villa · 155 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.781 kr/m².3.815.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.858.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,66 pct. siden mar. 1997
422k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1997422.283 kr.I dag · vores estimat3.858.233 kr.Markedet · 1992610.080 kr.Markedet · 1993700.600 kr.Markedet · 1994736.405 kr.Markedet · 1995798.250 kr.Markedet · 1996940.385 kr.Markedet · 19971.190.400 kr.Markedet · 19981.150.410 kr.Markedet · 19991.030.130 kr.Markedet · 20001.014.165 kr.Markedet · 20011.117.085 kr.Markedet · 20021.182.185 kr.Markedet · 20031.135.995 kr.Markedet · 20041.256.740 kr.Markedet · 20051.292.235 kr.Markedet · 20061.528.765 kr.Markedet · 20071.928.975 kr.Markedet · 20082.488.370 kr.Markedet · 20092.048.170 kr.Markedet · 20101.815.980 kr.Markedet · 20112.326.550 kr.Markedet · 20122.008.490 kr.Markedet · 20132.370.570 kr.Markedet · 20141.999.035 kr.Markedet · 20152.033.755 kr.Markedet · 20162.134.040 kr.Markedet · 20172.736.215 kr.Markedet · 20182.153.570 kr.Markedet · 20192.108.155 kr.Markedet · 20202.518.750 kr.Markedet · 20212.906.250 kr.Markedet · 20222.621.515 kr.Markedet · 20233.176.725 kr.Markedet · 20242.883.310 kr.Markedet · 20252.832.625 kr.Markedet · 20262.682.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
422.283 kr.
I dag · vores estimat
3.858.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, andet422.283 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²416 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²365 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²192 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²337 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²289 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²34 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²274 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²145 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²286 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²256 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden