Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rolf Krakes Vej 8, Dybbøl

Villa · 195 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.134 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1134 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 195 m².3.217.500 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.828.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden mar. 2010
344k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2010351.000 kr.31. jul. 20142.375.000 kr.30. apr. 20181.150.000 kr.31. aug. 20182.960.000 kr.I dag · vores estimat2.828.590 kr.Markedet · 1992965.250 kr.Markedet · 1993944.970 kr.Markedet · 1994997.425 kr.Markedet · 1995976.170 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997343.785 kr.Markedet · 19981.336.140 kr.Markedet · 19991.361.880 kr.Markedet · 20001.058.070 kr.Markedet · 20011.433.445 kr.Markedet · 20021.235.910 kr.Markedet · 20031.368.900 kr.Markedet · 20041.423.500 kr.Markedet · 20051.416.870 kr.Markedet · 20061.740.960 kr.Markedet · 20072.213.835 kr.Markedet · 20082.423.460 kr.Markedet · 20091.860.690 kr.Markedet · 2010482.820 kr.Markedet · 20111.973.205 kr.Markedet · 20121.962.285 kr.Markedet · 20132.084.550 kr.Markedet · 20141.753.050 kr.Markedet · 20151.818.180 kr.Markedet · 20162.134.080 kr.Markedet · 20171.762.410 kr.Markedet · 20181.666.080 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.209.740 kr.Markedet · 20212.332.200 kr.Markedet · 20222.600.520 kr.Markedet · 20232.446.080 kr.Markedet · 20242.813.850 kr.Markedet · 20252.802.540 kr.Markedet · 20263.545.490 kr.Markedet · 20273.825.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
351.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte351.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²100 m13-04-20243.100.000 kr.18.129 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²287 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²424 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²704 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²544 m31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²720 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²513 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²776 m05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²866 m05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²544 m21-07-20262.095.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden