Rolf Krakes Vej 55A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.136 kr/m².2.241.100 kr.
2Vores vurdering2.204.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,18 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
29. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.350.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.350.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro 5200 Odense V	123 m²	310 m	13-11-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	857 m	27-02-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	895 m	13-09-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	941 m	02-04-2024	2.251.000 kr.	19.076 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	325 m	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro 5200 Odense V	128 m²	777 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Guldrankevej 64 5200 Odense V	118 m²	1,3 km	14-12-2023	2.620.000 kr.	22.203 kr./m²
Guldrankevej 56 5200 Odense V	116 m²	1,3 km	20-11-2023	2.590.000 kr.	22.328 kr./m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	885 m	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Guldrankevej 92 5200 Odense V	114 m²	1,4 km	15-02-2026	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu