Menu
For mæglere Log ind
Guldrankevej 128
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Guldrankevej 128

Rækkehus · 114 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.880 kr/m².2.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 25.819 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 20.716 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden jul. 2020
481k11,3M22,1M32,9M43,7M199219952001200520082011201420172020202320261. jul. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat2.987.993 kr.Markedet · 1992725.040 kr.Markedet · 1993481.422 kr.Markedet · 1994663.708 kr.Markedet · 1995785.574 kr.Markedet · 1997869.250 kr.Markedet · 1998972.876 kr.Markedet · 20011.610.250 kr.Markedet · 20021.034.436 kr.Markedet · 2003651.396 kr.Markedet · 20051.425.000 kr.Markedet · 20061.452.360 kr.Markedet · 20071.368.912 kr.Markedet · 20081.620.396 kr.Markedet · 20091.462.506 kr.Markedet · 20101.053.246 kr.Markedet · 20111.775.322 kr.Markedet · 20121.216.038 kr.Markedet · 20131.725.504 kr.Markedet · 20141.179.330 kr.Markedet · 20151.834.716 kr.Markedet · 20161.595.088 kr.Markedet · 20171.725.162 kr.Markedet · 20182.072.862 kr.Markedet · 20192.256.288 kr.Markedet · 20202.096.574 kr.Markedet · 20213.059.418 kr.Markedet · 20222.943.366 kr.Markedet · 20232.522.934 kr.Markedet · 20242.698.038 kr.Markedet · 20251.813.626 kr.Markedet · 20262.939.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²103 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²207 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²182 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²174 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²130 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²137 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²161 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 84
5200 Odense V		102 m²171 m05-10-20232.675.000 kr.26.225 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²938 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²756 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden