Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Guldrankevej 11, st. 4

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.794 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 28.990 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden jun. 2022
150k5,5M10,8M16,2M21,5M199319982001200420072010201420172020202320266. jun. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.172.293 kr.Markedet · 1993493.042 kr.Markedet · 1994150.307 kr.Markedet · 1995427.123 kr.Markedet · 1998428.875 kr.Markedet · 1999633.713 kr.Markedet · 2000606.338 kr.Markedet · 2001423.181 kr.Markedet · 2002673.498 kr.Markedet · 2003819.571 kr.Markedet · 20041.469.344 kr.Markedet · 2005931.115 kr.Markedet · 20061.023.095 kr.Markedet · 2007912.500 kr.Markedet · 2008999.224 kr.Markedet · 2009557.136 kr.Markedet · 2010843.369 kr.Markedet · 2012742.191 kr.Markedet · 2013327.551 kr.Markedet · 2014985.500 kr.Markedet · 20151.221.509 kr.Markedet · 20161.428.245 kr.Markedet · 20171.200.996 kr.Markedet · 20181.072.589 kr.Markedet · 20191.172.453 kr.Markedet · 20201.387.438 kr.Markedet · 20211.874.786 kr.Markedet · 20221.954.064 kr.Markedet · 20231.365.246 kr.Markedet · 20241.792.953 kr.Markedet · 20251.851.645 kr.Markedet · 20262.154.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²25 m10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²25 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Guldrankevej 11, 1. 3
5200 Odense V		82 m²0 m17-11-20252.425.000 kr.29.573 kr./m²
Guldrankevej 11, 2. 3
5200 Odense V		82 m²0 m14-04-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²23 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²23 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²25 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²176 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²122 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²270 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden