Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rolf Krakes Vej 17B, Bolbro

Villa · 181 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 181 m².3.502.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.768.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden jan. 2017
215k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.195.000 kr.14. jul. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.768.100 kr.Markedet · 1992827.532 kr.Markedet · 1993745.177 kr.Markedet · 1994920.928 kr.Markedet · 1995963.282 kr.Markedet · 19961.229.533 kr.Markedet · 19971.134.689 kr.Markedet · 1998879.660 kr.Markedet · 1999304.442 kr.Markedet · 20001.242.565 kr.Markedet · 2001913.326 kr.Markedet · 20021.046.904 kr.Markedet · 20031.216.320 kr.Markedet · 20041.301.933 kr.Markedet · 2005468.247 kr.Markedet · 20063.001.161 kr.Markedet · 20072.239.332 kr.Markedet · 20082.106.116 kr.Markedet · 20091.580.130 kr.Markedet · 20102.036.793 kr.Markedet · 20111.939.234 kr.Markedet · 20122.364.584 kr.Markedet · 20131.314.603 kr.Markedet · 20142.046.024 kr.Markedet · 20152.895.638 kr.Markedet · 20162.261.595 kr.Markedet · 20172.695.995 kr.Markedet · 20183.008.220 kr.Markedet · 20191.685.110 kr.Markedet · 20202.999.351 kr.Markedet · 20213.214.922 kr.Markedet · 20222.818.532 kr.Markedet · 20232.840.976 kr.Markedet · 20243.389.949 kr.Markedet · 20252.835.184 kr.Markedet · 20263.192.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²811 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²345 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²761 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²411 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²181 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²859 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²379 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²866 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Stegstedvej 34D, Stegsted
5200 Odense V		181 m²1,7 km07-10-20232.060.000 kr.11.381 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²366 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden