Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Rojbølvej 1, Øster Lindet

Landejendom · 230 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 202.339 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
202339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.723 kr/m².7.949.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)202339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.869.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden jan. 2024
197k8,5M16,8M25,1M33,4M19921996200120052009201320172021202530. jan. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat5.869.176 kr.Markedet · 19922.421.900 kr.Markedet · 19933.096.950 kr.Markedet · 19941.339.750 kr.Markedet · 19952.169.820 kr.Markedet · 19961.100.320 kr.Markedet · 19983.767.170 kr.Markedet · 1999600.070 kr.Markedet · 20002.509.070 kr.Markedet · 20011.578.490 kr.Markedet · 20021.512.940 kr.Markedet · 20032.233.070 kr.Markedet · 20041.217.620 kr.Markedet · 20052.058.500 kr.Markedet · 200613.217.180 kr.Markedet · 20071.713.730 kr.Markedet · 20086.593.410 kr.Markedet · 20094.311.580 kr.Markedet · 20105.414.430 kr.Markedet · 20112.095.070 kr.Markedet · 201211.094.050 kr.Markedet · 20132.759.310 kr.Markedet · 20144.601.380 kr.Markedet · 2015196.650 kr.Markedet · 20169.124.330 kr.Markedet · 20177.469.480 kr.Markedet · 20185.390.740 kr.Markedet · 20193.251.510 kr.Markedet · 202015.147.570 kr.Markedet · 20212.154.640 kr.Markedet · 20223.811.790 kr.Markedet · 202323.253.690 kr.Markedet · 20244.163.920 kr.Markedet · 20255.651.560 kr.Markedet · 20267.819.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel5.400.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²1,5 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²2,7 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²1,5 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²3,3 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²2,6 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²3,2 km03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²1,3 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²3,3 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		277 m²3,7 km01-01-20252.800.000 kr.10.108 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²3,5 km06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden