Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Røvej 30, Rø

Villa · 176 m² · bygget 1803

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 5.173 m², 7 værelser, opført i 1803, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1803
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
5173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 11.006 kr/m² × 176 m².1.937.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.151.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røbrovej 8, Rø
3760 Gudhjem		184 m²1,2 km18-12-20251.595.000 kr.8.668 kr./m²
Mortingevej 4, Rø
3760 Gudhjem		179 m²1,8 km03-11-20252.100.000 kr.11.732 kr./m²
Røbrovej 10, Rø
3760 Gudhjem		157 m²1,4 km11-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Skramman 14, Rø
3760 Gudhjem		134 m²612 m22-04-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø
3760 Gudhjem		140 m²1,4 km13-11-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mortingevej 6, Rø
3760 Gudhjem		165 m²2,7 km09-04-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø
3760 Gudhjem		110 m²537 m27-02-2025795.000 kr.7.227 kr./m²
Jydeskæret 1, Rø
3760 Gudhjem		216 m²2,3 km25-11-202513.500.000 kr.62.500 kr./m²
Brommevej 17, Rø
3760 Gudhjem		204 m²2,9 km26-06-20263.040.000 kr.14.902 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²3,0 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden