Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Røsevangen 12

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.084 kr/m².4.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsevangen gns: 32.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.358.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsevangen 10
3520 Farum		120 m²6 m01-09-20243.850.000 kr.32.083 kr./m²
Røsevangen 4
3520 Farum		120 m²25 m26-05-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Røsevangen 40
3520 Farum		120 m²58 m03-08-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Røsevangen 38
3520 Farum		120 m²60 m13-10-20253.845.000 kr.32.042 kr./m²
Røsevangen 32
3520 Farum		120 m²67 m15-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Røsevangen 5
3520 Farum		120 m²76 m13-04-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Røsevangen 19
3520 Farum		120 m²105 m31-07-20244.100.000 kr.34.167 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²30 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Røsevangen 44
3520 Farum		145 m²58 m14-07-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Jættevangen 2
3520 Farum		120 m²121 m12-03-20244.110.000 kr.34.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden