Rørvigvej 213

Fritidshus · 161 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.978 m², 9 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.398 kr/m².3.715.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigvej gns: 17.332 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²-51,40 pct.
3Vores vurdering3.419.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1990Bygget
1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvigvej 207 4500 Nykøbing Sj	110 m²	117 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Rørvigvej 210 4500 Nykøbing Sj	241 m²	392 m	12-02-2026	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
Brombærvej 1 4500 Nykøbing Sj	163 m²	186 m	17-09-2025	2.353.000 kr.	14.436 kr./m²
Skovbovej 16 4500 Nykøbing Sj	166 m²	1,1 km	07-10-2025	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Vestvej 22 4500 Nykøbing Sj	134 m²	357 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	51.119 kr./m²
Tranebærvej 44 4500 Nykøbing Sj	175 m²	1,1 km	05-11-2024	1.720.000 kr.	9.829 kr./m²
Soldalen 23, Nakke 4500 Nykøbing Sj	135 m²	798 m	28-06-2026	4.420.000 kr.	32.741 kr./m²
Skovdalen 24, Nakke 4500 Nykøbing Sj	138 m²	997 m	30-05-2024	2.251.000 kr.	16.312 kr./m²
Chr Petersensvej 33 4500 Nykøbing Sj	136 m²	943 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	32.537 kr./m²
Koglehusvej 7 4500 Nykøbing Sj	128 m²	605 m	21-09-2025	8.995.000 kr.	70.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu