Rørtoften 10

Fritidshus · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.509 kr/m².1.881.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.696.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	49 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	278 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	393 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	418 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	375 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	301 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	526 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	455 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	626 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	339 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu