Rørsangervej 8

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.148 kr/m².2.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 14.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.343.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 6 7100 Vejle	142 m²	18 m	22-02-2025	1.770.000 kr.	12.465 kr./m²
Rørsangervej 2 7100 Vejle	132 m²	59 m	15-06-2026	2.165.000 kr.	16.402 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	39 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	166 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	132 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	213 m	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	247 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Havesangervej 19 7100 Vejle	145 m²	217 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Musvitvej 27 7100 Vejle	140 m²	109 m	07-05-2026	2.435.000 kr.	17.393 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	416 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu