Rørsangervej 6, Korup

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 172 m².2.451.172 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.642.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	43 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup 5210 Odense NV	86 m²	79 m	16-07-2026	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Solsortvej 14, Korup 5210 Odense NV	171 m²	187 m	05-10-2026	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup 5210 Odense NV	172 m²	310 m	07-02-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Mosevej 6, Korup 5210 Odense NV	173 m²	284 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	218 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	271 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	273 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	279 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	103 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu