Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rørsangervej 5

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.034 kr/m².5.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 33.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.777.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,92 pct. siden nov. 2009
814k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20092.470.000 kr.I dag · vores estimat5.777.825 kr.Markedet · 1992982.527 kr.Markedet · 19931.092.144 kr.Markedet · 19941.216.950 kr.Markedet · 19951.238.727 kr.Markedet · 19961.286.124 kr.Markedet · 19971.466.562 kr.Markedet · 19981.629.798 kr.Markedet · 19991.584.597 kr.Markedet · 20001.381.650 kr.Markedet · 20011.943.643 kr.Markedet · 20022.050.881 kr.Markedet · 20032.322.636 kr.Markedet · 20042.285.304 kr.Markedet · 20052.283.840 kr.Markedet · 20063.583.140 kr.Markedet · 20072.277.252 kr.Markedet · 20083.358.416 kr.Markedet · 20092.776.476 kr.Markedet · 20101.789.374 kr.Markedet · 20112.705.655 kr.Markedet · 20122.547.360 kr.Markedet · 20132.626.233 kr.Markedet · 20142.365.275 kr.Markedet · 20153.719.841 kr.Markedet · 20163.067.995 kr.Markedet · 20173.382.206 kr.Markedet · 20183.420.636 kr.Markedet · 20193.627.975 kr.Markedet · 20203.858.921 kr.Markedet · 20214.359.243 kr.Markedet · 20224.719.936 kr.Markedet · 20234.465.200 kr.Markedet · 20244.389.804 kr.Markedet · 20254.735.491 kr.Markedet · 20265.294.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²35 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²28 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²59 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²75 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²299 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²342 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Rådyrleddet 5
3660 Stenløse		177 m²409 m12-12-20245.495.000 kr.31.045 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²335 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Mosekæret 13
3660 Stenløse		178 m²540 m04-12-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Mosekæret 7
3660 Stenløse		179 m²591 m19-12-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden