Rørsangervej 24

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.198 kr/m².5.452.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.401.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,80 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg: 974.240 kr.
I dag · vores estimat: 4.401.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg974.240 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	18 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	114 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	131 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	30 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	110 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	110 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	124 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	128 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	192 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Erdalsvej 46 2600 Glostrup	105 m²	344 m	10-12-2025	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu