Rørsangervej 11

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.250 kr/m².5.170.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.333.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.333.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	66 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	36 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	76 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	77 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	97 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	327 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	406 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	527 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	491 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	712 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu