Rørmosevej 36

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 479 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.227 kr/m².5.529.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørmosevej gns: 48.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering6.340.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,73 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.289.600 kr.
I dag · vores estimat: 6.340.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel3.289.600 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	326 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	384 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Rytterhaven 23 3520 Farum	135 m²	526 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Rytterhaven 22 3520 Farum	135 m²	577 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Rytterhaven 15 3520 Farum	135 m²	589 m	23-09-2025	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²
Løjtnantvænget 6 3520 Farum	134 m²	686 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	694 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 3 3520 Farum	134 m²	704 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Rytterhaven 50 3520 Farum	126 m²	511 m	30-10-2023	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	401 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu