Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Rørmosevej 2

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.963 kr/m².1.660.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,30 pct. siden sep. 2002
123k834k1,5M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20021.030.014 kr.I dag · vores estimat1.857.112 kr.Markedet · 1992971.232 kr.Markedet · 1993697.068 kr.Markedet · 1994586.250 kr.Markedet · 1995620.152 kr.Markedet · 1996480.792 kr.Markedet · 1997530.908 kr.Markedet · 1998502.500 kr.Markedet · 1999637.572 kr.Markedet · 2000945.236 kr.Markedet · 2001892.842 kr.Markedet · 2002860.146 kr.Markedet · 2003122.610 kr.Markedet · 2004824.234 kr.Markedet · 2005188.270 kr.Markedet · 2006643.334 kr.Markedet · 20071.708.634 kr.Markedet · 20081.315.612 kr.Markedet · 20091.746.288 kr.Markedet · 20101.806.722 kr.Markedet · 2011718.508 kr.Markedet · 20121.139.000 kr.Markedet · 2013674.690 kr.Markedet · 20142.466.672 kr.Markedet · 2015541.494 kr.Markedet · 2016795.022 kr.Markedet · 2017917.766 kr.Markedet · 20181.196.754 kr.Markedet · 2019297.346 kr.Markedet · 20201.332.764 kr.Markedet · 20211.808.464 kr.Markedet · 20221.639.758 kr.Markedet · 20231.383.550 kr.Markedet · 20241.447.200 kr.Markedet · 20251.623.410 kr.Markedet · 20261.605.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg
1.030.014 kr.
I dag · vores estimat
1.857.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.030.014 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²262 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordhaven 5
4560 Vig		127 m²219 m22-07-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²522 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²704 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²298 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²353 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²463 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Eskilstrupvej 6, Østre Vig
4560 Vig		141 m²830 m06-07-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²203 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²243 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden