Rørmosevej 12, 3520 Farum — Rækkehus · 133 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.473 kr/m².4.963.250 kr.
2Vores vurdering5.497.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 25 3520 Farum	142 m²	87 m	04-02-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Rørmosevej 22 3520 Farum	119 m²	85 m	15-12-2025	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Rørmosevej 66 3520 Farum	117 m²	262 m	16-03-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Rørmose Parkvej 3 3520 Farum	130 m²	49 m	23-10-2025	5.847.500 kr.	44.981 kr./m²
Korsbjerghave 45 3520 Farum	130 m²	476 m	04-10-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Fortvænget 4 3520 Farum	133 m²	667 m	05-11-2024	5.350.000 kr.	40.226 kr./m²
Korsbjerghave 47 3520 Farum	130 m²	491 m	11-02-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²
Korsbjergvænge 6 3520 Farum	130 m²	531 m	09-09-2026	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Korsbjergvænge 74 3520 Farum	135 m²	603 m	08-01-2024	4.220.000 kr.	31.259 kr./m²
Korsbjergvænge 12 3520 Farum	130 m²	551 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu