Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Rørmosevej 10

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.462 kr/m².8.611.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 62.837 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.790.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden jul. 2022
574k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20226.995.000 kr.I dag · vores estimat7.790.908 kr.Markedet · 1992740.250 kr.Markedet · 1993587.790 kr.Markedet · 1994650.160 kr.Markedet · 1995996.765 kr.Markedet · 1996620.760 kr.Markedet · 19971.130.325 kr.Markedet · 19981.236.270 kr.Markedet · 19991.388.625 kr.Markedet · 20001.645.455 kr.Markedet · 20011.625.400 kr.Markedet · 20021.448.160 kr.Markedet · 20031.831.410 kr.Markedet · 20041.876.140 kr.Markedet · 20051.942.395 kr.Markedet · 20063.462.480 kr.Markedet · 20073.017.175 kr.Markedet · 20082.264.850 kr.Markedet · 20092.501.730 kr.Markedet · 20102.228.625 kr.Markedet · 20112.314.725 kr.Markedet · 20122.482.410 kr.Markedet · 20132.848.335 kr.Markedet · 20143.303.195 kr.Markedet · 20153.407.880 kr.Markedet · 20162.892.330 kr.Markedet · 20173.648.435 kr.Markedet · 20183.801.420 kr.Markedet · 20194.678.170 kr.Markedet · 20204.311.405 kr.Markedet · 20215.543.160 kr.Markedet · 20227.000.035 kr.Markedet · 20235.205.165 kr.Markedet · 20246.565.755 kr.Markedet · 20257.313.145 kr.Markedet · 20267.270.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.790.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²51 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²138 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²348 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²464 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²139 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²379 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²253 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²546 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²330 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²1,2 km12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden