Rørmosevænget 23

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 652 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.066 kr/m².4.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevænget gns: 28.241 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²-19,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.005.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2008aug.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevænget 37 3450 Allerød	108 m²	36 m	29-04-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Rørmosevænget 29 3450 Allerød	110 m²	22 m	17-03-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²
Rørmosevænget 33 3450 Allerød	110 m²	35 m	15-05-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	1,8 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	1,8 km	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5. 3450 Allerød	109 m²	1,8 km	06-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	2,1 km	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	1,8 km	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	2,1 km	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Lilledal 5, 1. tv 3450 Allerød	102 m²	2,0 km	02-10-2023	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu