Rørmoseparken 42

Villa · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.863 kr/m².5.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørmoseparken gns: 37.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering5.640.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,93 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.640.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmoseparken 44 3450 Allerød	154 m²	21 m	13-05-2025	4.900.000 kr.	31.818 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	172 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²
Røglevej 100 3450 Allerød	163 m²	184 m	06-12-2024	4.225.000 kr.	25.920 kr./m²
Søbredden 2 3450 Allerød	163 m²	200 m	26-02-2026	5.350.000 kr.	32.822 kr./m²
Jægerhegnet 5 3450 Allerød	164 m²	210 m	11-09-2024	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Søbrinken 5 3450 Allerød	153 m²	236 m	19-06-2026	6.725.000 kr.	43.954 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	614 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	624 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	322 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	628 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu