Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rørmoseparken 22

Villa · 192 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.772 kr/m².6.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmoseparken gns: 37.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.362.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,38 pct. siden dec. 1995
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19951.341.253 kr.I dag · vores estimat6.362.649 kr.Markedet · 19921.397.184 kr.Markedet · 19931.070.016 kr.Markedet · 19941.131.072 kr.Markedet · 19951.533.504 kr.Markedet · 19961.601.472 kr.Markedet · 19971.711.104 kr.Markedet · 19982.026.944 kr.Markedet · 19992.343.744 kr.Markedet · 20002.314.752 kr.Markedet · 20012.715.456 kr.Markedet · 20022.866.560 kr.Markedet · 20032.761.152 kr.Markedet · 20042.736.000 kr.Markedet · 20053.331.392 kr.Markedet · 20064.934.208 kr.Markedet · 20075.043.264 kr.Markedet · 20084.114.368 kr.Markedet · 20093.961.536 kr.Markedet · 20103.809.472 kr.Markedet · 20113.476.736 kr.Markedet · 20122.924.160 kr.Markedet · 20133.701.952 kr.Markedet · 20143.621.504 kr.Markedet · 20153.682.752 kr.Markedet · 20164.315.584 kr.Markedet · 20174.010.112 kr.Markedet · 20184.341.120 kr.Markedet · 20194.829.376 kr.Markedet · 20204.656.000 kr.Markedet · 20215.613.888 kr.Markedet · 20226.516.672 kr.Markedet · 20235.824.704 kr.Markedet · 20246.964.224 kr.Markedet · 20256.848.640 kr.Markedet · 20267.891.968 kr.Markedet · 20278.106.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg
1.341.253 kr.
I dag · vores estimat
6.362.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.341.253 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²194 m16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²129 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²557 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²320 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²441 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²232 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²970 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²399 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²817 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²817 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden