Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rørmoseparken 20

Villa · 175 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.438 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmoseparken gns: 37.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.821.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,46 pct. siden apr. 2001
975k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20011.237.500 kr.I dag · vores estimat5.821.999 kr.Markedet · 19921.273.475 kr.Markedet · 1993975.275 kr.Markedet · 19941.030.925 kr.Markedet · 19951.397.725 kr.Markedet · 19961.459.675 kr.Markedet · 19971.559.600 kr.Markedet · 19981.847.475 kr.Markedet · 19992.136.225 kr.Markedet · 20002.109.800 kr.Markedet · 20012.475.025 kr.Markedet · 20022.612.750 kr.Markedet · 20032.516.675 kr.Markedet · 20042.493.750 kr.Markedet · 20053.036.425 kr.Markedet · 20064.497.325 kr.Markedet · 20074.596.725 kr.Markedet · 20083.750.075 kr.Markedet · 20093.610.775 kr.Markedet · 20103.472.175 kr.Markedet · 20113.168.900 kr.Markedet · 20122.665.250 kr.Markedet · 20133.374.175 kr.Markedet · 20143.300.850 kr.Markedet · 20153.356.675 kr.Markedet · 20163.933.475 kr.Markedet · 20173.655.050 kr.Markedet · 20183.956.750 kr.Markedet · 20194.401.775 kr.Markedet · 20204.243.750 kr.Markedet · 20215.116.825 kr.Markedet · 20225.939.675 kr.Markedet · 20235.308.975 kr.Markedet · 20246.347.600 kr.Markedet · 20256.242.250 kr.Markedet · 20267.193.200 kr.Markedet · 20277.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2001 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
5.821.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²170 m16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²108 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²396 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²317 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²259 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Jægerhegnet 5
3450 Allerød		164 m²163 m11-09-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Søbredden 2
3450 Allerød		163 m²176 m26-02-20265.350.000 kr.32.822 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²433 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²215 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²696 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden