Rørmose Parkvej 18

Rækkehus · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.540 kr/m².4.492.089 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering5.222.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
19. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.222.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.495.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmose Parkvej 3 3520 Farum	130 m²	78 m	23-10-2025	5.847.500 kr.	44.981 kr./m²
Rørmose Parkvej 82 3520 Farum	110 m²	82 m	20-08-2026	4.380.019 kr.	39.818 kr./m²
Rørmose Parkvej 82 3520 Farum	110 m²	82 m	18-05-2026	2.585.000 kr.	23.500 kr./m²
Rørmose Parkvej 94 3520 Farum	110 m²	102 m	18-05-2026	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Rørmose Parkvej 72 3520 Farum	110 m²	117 m	23-04-2026	4.148.373 kr.	37.712 kr./m²
Rørmose Parkvej 62 3520 Farum	110 m²	125 m	10-04-2026	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²
Rørmose Parkvej 25 3520 Farum	110 m²	140 m	10-04-2026	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²
Rørmose Parkvej 27 3520 Farum	110 m²	140 m	29-05-2026	4.475.000 kr.	40.682 kr./m²
Rørmosevej 25 3520 Farum	142 m²	34 m	04-02-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Korsbjergvænge 74 3520 Farum	135 m²	501 m	08-01-2024	4.220.000 kr.	31.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu