Rørløkken 95

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.583 kr/m².4.298.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.062.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørløkken 89 2730 Herlev	124 m²	43 m	27-03-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Rørløkken 21 2730 Herlev	124 m²	85 m	27-12-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Rørløkken 46 2730 Herlev	125 m²	235 m	24-06-2025	4.017.000 kr.	32.136 kr./m²
Rørløkken 87 2730 Herlev	137 m²	58 m	14-12-2023	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Rørløkken 43 2730 Herlev	107 m²	58 m	18-09-2024	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Rørløkken 14 2730 Herlev	107 m²	147 m	29-10-2023	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Rørløkken 42 2730 Herlev	107 m²	215 m	06-09-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Rørløkken 80 2730 Herlev	107 m²	266 m	16-01-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Rørløkken 111A 2730 Herlev	96 m²	254 m	15-12-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Vingetoften 154 2730 Herlev	124 m²	334 m	25-02-2024	4.885.000 kr.	39.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu