Menu
For mæglere Log ind
Højbuen 1

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højbuen 1

Villa · 136 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 759 m², opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.093 kr/m².4.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbuen gns: 29.032 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.964.285 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.980.298 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²150 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Hattekæret 21
2730 Herlev		136 m²568 m20-10-20255.650.000 kr.41.544 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²142 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²
Højsletten 120
2730 Herlev		124 m²53 m14-08-20244.395.000 kr.35.444 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²591 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Ålbrobuen 45
2730 Herlev		140 m²563 m30-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²746 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Agerledet 5
2730 Herlev		133 m²644 m19-06-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Gavlbakken 25
2730 Herlev		140 m²592 m25-11-20244.545.000 kr.32.464 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²866 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden