Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørløkken 9

Villa · 157 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.309 kr/m².5.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 35.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.248.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden dec. 1997
332k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202423. dec. 19971.920.000 kr.11. feb. 2004331.850 kr.24. sep. 20256.400.000 kr.28. feb. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat6.248.270 kr.Markedet · 1992995.380 kr.Markedet · 1993937.290 kr.Markedet · 19941.264.949 kr.Markedet · 19951.077.648 kr.Markedet · 19961.209.999 kr.Markedet · 19971.621.496 kr.Markedet · 19981.852.129 kr.Markedet · 19991.716.952 kr.Markedet · 20001.804.872 kr.Markedet · 20012.073.028 kr.Markedet · 20022.324.071 kr.Markedet · 20031.966.739 kr.Markedet · 20042.093.752 kr.Markedet · 20052.920.200 kr.Markedet · 20064.011.193 kr.Markedet · 20074.231.621 kr.Markedet · 20083.746.648 kr.Markedet · 20092.680.775 kr.Markedet · 20103.143.140 kr.Markedet · 20113.744.607 kr.Markedet · 20122.861.168 kr.Markedet · 20133.426.839 kr.Markedet · 20143.052.708 kr.Markedet · 20153.462.949 kr.Markedet · 20163.754.341 kr.Markedet · 20173.831.428 kr.Markedet · 20183.681.650 kr.Markedet · 20194.145.114 kr.Markedet · 20204.263.335 kr.Markedet · 20215.125.893 kr.Markedet · 20225.598.934 kr.Markedet · 20235.156.351 kr.Markedet · 20245.209.574 kr.Markedet · 20255.568.790 kr.Markedet · 20266.936.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 1997 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
11. feb. 2004 · Alm. Salg
331.850 kr.
24. sep. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte331.850 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²22 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²192 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²410 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		160 m²489 m01-12-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²524 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Grønsvinget 44
2730 Herlev		145 m²130 m26-02-20255.310.000 kr.36.621 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²709 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²409 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Ålbrosvinget 2B
2730 Herlev		149 m²472 m21-11-20235.500.000 kr.36.913 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²529 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden