Rørgræsvej 5, Græsmarken

Fritidshus · 63 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.814 kr/m².1.530.650 kr.
2Vores vurdering1.623.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2006Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	96 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken 4591 Føllenslev	100 m²	45 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	1,2 km	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,2 km	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	342 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	1,4 km	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,2 km	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	1,1 km	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,3 km	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	990 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu