Rørgræsvej 2, Græsmarken

Fritidshus · 96 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.712 kr/m².2.461.500 kr.
2Vores vurdering2.282.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,19 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg: 743.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt på tvangsauktion743.000 kr.
2000Bygget
1997sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken 4591 Føllenslev	100 m²	105 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	157 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,1 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,1 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	887 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	1,0 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	868 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	1,2 km	07-07-2026	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	971 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	1,3 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu