Rørager 11

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.160 kr/m².4.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørager gns: 24.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-29,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.590.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,20 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.949.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.949.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	29 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	91 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	75 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Kløverager 9 2670 Greve	122 m²	241 m	18-11-2025	5.025.000 kr.	41.189 kr./m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	139 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Kærager 30 2670 Greve	118 m²	140 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	331 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	368 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	368 m	22-06-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Nældebjerg Alle 6 2670 Greve	122 m²	409 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu