Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rønvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.333 kr/m².1.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønvej gns: 10.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden aug. 2021
169k884k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.286.501 kr.Markedet · 1992600.880 kr.Markedet · 1993174.440 kr.Markedet · 1994593.460 kr.Markedet · 1995379.260 kr.Markedet · 1996613.620 kr.Markedet · 1997544.880 kr.Markedet · 19981.406.020 kr.Markedet · 1999777.140 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001829.360 kr.Markedet · 2002705.040 kr.Markedet · 20031.088.920 kr.Markedet · 2004578.060 kr.Markedet · 2005892.220 kr.Markedet · 2006945.000 kr.Markedet · 20071.876.000 kr.Markedet · 20081.135.400 kr.Markedet · 2009487.340 kr.Markedet · 2010929.040 kr.Markedet · 20111.183.980 kr.Markedet · 2012980.000 kr.Markedet · 2013427.420 kr.Markedet · 2014626.080 kr.Markedet · 20151.812.720 kr.Markedet · 2016695.380 kr.Markedet · 2017913.080 kr.Markedet · 2018816.620 kr.Markedet · 2019801.500 kr.Markedet · 2020919.520 kr.Markedet · 20211.227.240 kr.Markedet · 20221.148.140 kr.Markedet · 20231.238.300 kr.Markedet · 20241.028.720 kr.Markedet · 20251.350.860 kr.Markedet · 20261.214.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²127 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²77 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²23 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²491 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²639 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 7
4840 Nørre Alslev		150 m²79 m07-10-20231.100.000 kr.7.333 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²128 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²738 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²469 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 2
4840 Nørre Alslev		153 m²152 m23-10-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden