Rønvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 676 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.926 kr/m².5.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvej gns: 38.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.517.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.517.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1986Ombygning
1975dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	61 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	105 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Østervej 26 2600 Glostrup	131 m²	374 m	29-11-2025	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	198 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	286 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	418 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	274 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	436 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	143 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	469 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu