Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 78

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
849 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.232 kr/m².3.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.215.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden nov. 2020
270k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.545.000 kr.I dag · vores estimat3.215.456 kr.Markedet · 1992615.870 kr.Markedet · 1993757.485 kr.Markedet · 1994707.265 kr.Markedet · 1995632.205 kr.Markedet · 1996676.350 kr.Markedet · 1997800.820 kr.Markedet · 1998957.960 kr.Markedet · 19991.040.040 kr.Markedet · 20001.381.320 kr.Markedet · 20011.068.795 kr.Markedet · 20021.003.860 kr.Markedet · 20031.101.330 kr.Markedet · 20041.205.280 kr.Markedet · 20051.569.915 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.704.375 kr.Markedet · 20082.028.645 kr.Markedet · 20091.759.320 kr.Markedet · 20101.983.015 kr.Markedet · 20111.976.940 kr.Markedet · 20121.716.390 kr.Markedet · 20131.644.300 kr.Markedet · 20142.045.250 kr.Markedet · 20151.563.030 kr.Markedet · 20161.503.630 kr.Markedet · 20172.168.100 kr.Markedet · 20181.731.375 kr.Markedet · 20191.343.925 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.761.425 kr.Markedet · 20222.711.880 kr.Markedet · 20232.898.990 kr.Markedet · 20242.864.295 kr.Markedet · 20252.836.890 kr.Markedet · 20262.907.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²93 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²73 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²338 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²310 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²204 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²459 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²141 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rønvangen 214
8382 Hinnerup		137 m²447 m02-10-20253.525.000 kr.25.730 kr./m²
Rønvangen 122
8382 Hinnerup		142 m²160 m10-06-20262.651.001 kr.18.669 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²304 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden