Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 8

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.511 kr/m².6.530.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.678.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²137 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²248 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²614 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²517 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²315 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²315 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²318 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²318 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Dyssegårdsvej 48, st.
2870 Dyssegård 		130 m²510 m03-06-20265.800.000 kr.44.615 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²456 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden