Røntoftevej 4, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.211 kr/m².5.342.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.317.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.831.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.317.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte1.831.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 207A, st. 2870 Dyssegård	100 m²	251 m	31-08-2026	6.995.000 kr.	69.950 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv 2870 Dyssegård	98 m²	425 m	01-05-2026	5.445.000 kr.	55.561 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv 2870 Dyssegård	98 m²	425 m	01-08-2024	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Frændevej 8, st. 2870 Dyssegård	101 m²	257 m	09-09-2025	7.300.000 kr.	72.277 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 1. th 2870 Dyssegård	100 m²	412 m	22-05-2025	3.670.000 kr.	36.700 kr./m²
Søborg Hovedgade 1, 1. 2870 Dyssegård	98 m²	594 m	22-04-2025	9.600.000 kr.	97.959 kr./m²
Dalstrøget 64, 1. tv 2870 Dyssegård	96 m²	442 m	18-05-2025	4.070.000 kr.	42.396 kr./m²
Dalstrøget 112, 3. tv 2870 Dyssegård	99 m²	553 m	05-01-2025	3.845.000 kr.	38.838 kr./m²
Dalstrøget 88, 3. tv 2870 Dyssegård	97 m²	574 m	16-08-2025	4.350.000 kr.	44.845 kr./m²
Dalstrøget 88, st. tv 2870 Dyssegård	97 m²	574 m	29-05-2025	4.495.000 kr.	46.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu