Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 13

Villa · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.024 kr/m².9.391.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.887.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,50 pct. siden apr. 2003
690k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20032.045.000 kr.I dag · vores estimat9.887.656 kr.Markedet · 1992954.855 kr.Markedet · 1993861.975 kr.Markedet · 1994689.715 kr.Markedet · 19951.076.220 kr.Markedet · 19961.206.630 kr.Markedet · 1997906.525 kr.Markedet · 19981.997.460 kr.Markedet · 19991.835.595 kr.Markedet · 20002.042.415 kr.Markedet · 20012.126.250 kr.Markedet · 20022.084.535 kr.Markedet · 20032.466.180 kr.Markedet · 20042.659.905 kr.Markedet · 20052.952.450 kr.Markedet · 20063.343.410 kr.Markedet · 20074.546.530 kr.Markedet · 20082.926.530 kr.Markedet · 20093.628.800 kr.Markedet · 20104.779.675 kr.Markedet · 20113.505.815 kr.Markedet · 20123.313.575 kr.Markedet · 20132.524.095 kr.Markedet · 20143.082.590 kr.Markedet · 20154.277.070 kr.Markedet · 20164.159.755 kr.Markedet · 20175.871.555 kr.Markedet · 20186.490.800 kr.Markedet · 20195.899.095 kr.Markedet · 20205.473.305 kr.Markedet · 20217.910.190 kr.Markedet · 20229.014.220 kr.Markedet · 20237.087.500 kr.Markedet · 20248.859.375 kr.Markedet · 20259.944.370 kr.Markedet · 20269.117.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
9.887.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²269 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²280 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²221 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²97 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²184 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²134 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²221 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²221 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²406 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²474 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden