Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 10, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.668 kr/m².6.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.798.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,93 pct. siden feb. 2008
583k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat5.798.096 kr.Markedet · 1992715.920 kr.Markedet · 1993700.416 kr.Markedet · 1994763.002 kr.Markedet · 1995842.118 kr.Markedet · 1996814.416 kr.Markedet · 1997904.704 kr.Markedet · 19981.028.394 kr.Markedet · 19991.163.712 kr.Markedet · 20001.513.920 kr.Markedet · 20011.579.926 kr.Markedet · 20021.616.520 kr.Markedet · 20031.836.198 kr.Markedet · 20041.994.430 kr.Markedet · 20052.266.434 kr.Markedet · 20063.060.216 kr.Markedet · 20072.932.536 kr.Markedet · 20082.900.046 kr.Markedet · 20091.654.596 kr.Markedet · 20102.137.500 kr.Markedet · 20111.888.638 kr.Markedet · 20121.834.716 kr.Markedet · 20131.959.432 kr.Markedet · 20142.639.100 kr.Markedet · 20152.499.678 kr.Markedet · 20163.458.418 kr.Markedet · 20173.229.392 kr.Markedet · 20183.464.004 kr.Markedet · 20193.330.396 kr.Markedet · 20204.026.480 kr.Markedet · 20214.044.036 kr.Markedet · 20224.447.026 kr.Markedet · 20233.636.258 kr.Markedet · 20243.935.736 kr.Markedet · 20254.427.532 kr.Markedet · 20265.752.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.798.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²253 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²155 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²318 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²342 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²342 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²318 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²635 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²524 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²478 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²478 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden