Rønsdamvej 3, Bov

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 125 m².1.374.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.531.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,39 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	19 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	79 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	306 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Hanvedsgade 23, Bov 6330 Padborg	122 m²	298 m	06-07-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov 6330 Padborg	123 m²	421 m	19-03-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	568 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	295 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	281 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov 6330 Padborg	125 m²	805 m	14-01-2026	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	802 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu