Rønnovsholmvej 136

Villa · 247 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 9.936 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 9936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².2.006.200 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.848.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,75 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnovsholmvej 12B 9800 Hjørring	151 m²	1,2 km	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Hesthavevej 75 9800 Hjørring	245 m²	3,2 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	7.551 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm 9800 Hjørring	183 m²	1,6 km	07-04-2024	1.700.000 kr.	9.290 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup 9800 Hjørring	182 m²	1,9 km	06-05-2025	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Rundmarken 10 9800 Hjørring	151 m²	1,4 km	15-10-2025	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Svendsvej 39 9800 Hjørring	249 m²	4,6 km	19-02-2024	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	1,3 km	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	1,4 km	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	2,0 km	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Ingersvej 14 9800 Hjørring	219 m²	4,4 km	13-07-2026	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu