Rønningevej 27

Villa · 84 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 580 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.466 kr/m².1.539.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.213.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,69 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.611.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.611.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 31 5550 Langeskov	67 m²	41 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	128 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	128 m	06-11-2023	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	147 m	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	260 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Henriettevej 22 5550 Langeskov	86 m²	593 m	21-07-2026	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	490 m	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	539 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	481 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	675 m	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu