Rønnevej 9

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.346 kr/m².1.209.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.571.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 9 9620 Aalestrup	147 m²	59 m	20-06-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	243 m	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	204 m	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	587 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	483 m	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Syrenvej 1 9620 Aalestrup	138 m²	402 m	04-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	243 m	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Dalvangen 35 9620 Aalestrup	147 m²	897 m	07-07-2024	1.985.000 kr.	13.503 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	973 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Dalvangen 4 9620 Aalestrup	154 m²	728 m	08-09-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu