Rønnevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 666 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².2.150.200 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.184.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	268 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	280 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Gartnervej 5 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	226 m	21-02-2026	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Gartnerparken 16 4654 Faxe Ladeplads	150 m²	379 m	22-10-2023	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	335 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	709 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	517 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	655 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	772 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	564 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu