Rønnevej 32

Villa · 183 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².3.039.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 16.784 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-14,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.164.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,53 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	371 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	369 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	369 m	15-04-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	354 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	99 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	347 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Højlunds Alle 37 6710 Esbjerg V	175 m²	222 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Sprogøvej 35 6710 Esbjerg V	179 m²	443 m	25-01-2025	2.580.000 kr.	14.413 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	759 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	780 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu