Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rønnevej 22

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.657.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden sep. 2008
89k1,3M2,4M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.788.256 kr.Markedet · 1992491.695 kr.Markedet · 1993554.045 kr.Markedet · 1994760.525 kr.Markedet · 1995317.985 kr.Markedet · 1996382.220 kr.Markedet · 1997203.435 kr.Markedet · 1998513.010 kr.Markedet · 1999525.045 kr.Markedet · 20001.109.685 kr.Markedet · 2001903.785 kr.Markedet · 2002917.125 kr.Markedet · 2003836.505 kr.Markedet · 20041.092.575 kr.Markedet · 2005515.910 kr.Markedet · 20061.238.010 kr.Markedet · 2007275.790 kr.Markedet · 2008367.140 kr.Markedet · 20091.629.945 kr.Markedet · 20101.286.295 kr.Markedet · 20111.233.370 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 20131.658.945 kr.Markedet · 20141.324.430 kr.Markedet · 20151.447.245 kr.Markedet · 20161.349.805 kr.Markedet · 20171.115.340 kr.Markedet · 20181.453.335 kr.Markedet · 20191.437.095 kr.Markedet · 20201.693.890 kr.Markedet · 20211.608.630 kr.Markedet · 20222.320.000 kr.Markedet · 20231.786.255 kr.Markedet · 20241.451.305 kr.Markedet · 20251.861.800 kr.Markedet · 20261.535.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²47 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²381 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²361 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²357 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²303 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²29 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²733 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²150 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²57 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²984 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden