Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Rønnevej 21

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.068 kr/m².3.209.444 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden jul. 2021
385k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.105.000 kr.I dag · vores estimat2.948.649 kr.Markedet · 1992503.558 kr.Markedet · 1993431.930 kr.Markedet · 1994512.770 kr.Markedet · 1995604.326 kr.Markedet · 1996614.008 kr.Markedet · 1997709.794 kr.Markedet · 1998814.228 kr.Markedet · 1999976.472 kr.Markedet · 20001.006.270 kr.Markedet · 20011.019.900 kr.Markedet · 20021.156.670 kr.Markedet · 20031.166.164 kr.Markedet · 20041.045.186 kr.Markedet · 20051.313.932 kr.Markedet · 20061.805.834 kr.Markedet · 20071.948.808 kr.Markedet · 20081.682.882 kr.Markedet · 20091.552.316 kr.Markedet · 20101.189.852 kr.Markedet · 20111.300.020 kr.Markedet · 20121.183.742 kr.Markedet · 20131.293.252 kr.Markedet · 20141.175.658 kr.Markedet · 20151.249.354 kr.Markedet · 20161.564.066 kr.Markedet · 20171.755.638 kr.Markedet · 20181.802.074 kr.Markedet · 20191.930.854 kr.Markedet · 20201.972.778 kr.Markedet · 20212.232.312 kr.Markedet · 20222.493.914 kr.Markedet · 20232.106.258 kr.Markedet · 20242.429.242 kr.Markedet · 20252.491.094 kr.Markedet · 20262.679.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 17
4600 Køge		77 m²40 m13-04-20242.595.000 kr.33.701 kr./m²
Rønnevej 13
4600 Køge		144 m²77 m17-03-20264.495.000 kr.31.215 kr./m²
Rønnevej 13
4600 Køge		144 m²77 m13-07-20254.295.000 kr.29.826 kr./m²
Rønnevej 9
4600 Køge		156 m²112 m01-10-20253.755.442 kr.24.073 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle
4600 Køge		91 m²119 m22-05-20252.400.000 kr.26.374 kr./m²
Mosevænget 4
4600 Køge		91 m²206 m30-03-20252.651.000 kr.29.132 kr./m²
Birkevænget 2
4600 Køge		91 m²208 m10-02-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Mosevænget 5
4600 Køge		91 m²219 m03-04-20252.608.000 kr.28.659 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²567 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Strandlodsvej 4B
4600 Køge		99 m²291 m02-12-20253.495.000 kr.35.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden